81 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 245 € à 5 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°83 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.

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À propos du 81 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 268 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 211 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 584 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 381 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 253 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 781 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 229 mètres

Ventes au 81 Rue du Faubourg Boutonnet

Les 3 ventes au 81 Rue du Faubourg Boutonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2024

132 780 €(5 307 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.02 m²

81 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

15 janvier 2021

420 000 €(3 766 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111.53 m²

81 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

26 mai 2020

123 000 €(4 393 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

81 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 81 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 81 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,987 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,095 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,496 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.