83 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 249 € à 5 458 €

Indice de confiance

2/5

Le 83 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°81 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 83 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 208 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 582 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 250 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 789 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 223 mètres

Ventes au 83 Rue du Faubourg Boutonnet

Une vente a été recensée au 83 Rue du Faubourg Boutonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

159 000 €(3 533 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

83 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 83 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 83 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,987 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,095 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,496 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.