96 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 96 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 203 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 560 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 245 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 818 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 184 mètres
Ventes au 96 Rue du Faubourg Boutonnet
Les 3 ventes au 96 Rue du Faubourg Boutonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local
Prix du 96 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 96 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 96 Rue du Faubourg Boutonnet
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue du Faubourg Boutonnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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