22 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°37 et de 5.73 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 313 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 219 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 198 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 237 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 237 mètres
Ventes au 22 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Les 2 ventes au 22 Rue du Faubourg Saint Jaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 22 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 22 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
