37 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°22 et de 3.52 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 37 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 328 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 206 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 212 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 234 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 234 mètres
Ventes au 37 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Les 2 ventes au 37 Rue du Faubourg Saint Jaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 37 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 37 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
