38 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 48.63 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 38 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 34 parkings - 417 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 80 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 300 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 381 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 193 mètres
Ventes au 38 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes
Une vente a été recensée au 38 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 38 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
