40 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°51 et de 10.17 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 40 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 77 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 324 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 406 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Faubourg Saint Jaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 40 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 40 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
