44 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°46 et de 15.09 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 14 parkings - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 92 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 356 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 441 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 198 mètres
Ventes au 44 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Les 3 ventes au 44 Rue du Faubourg Saint Jaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 44 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
