46 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 101 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 454 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Faubourg Saint Jaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 46 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 46 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
