7 Rue du Félibrige Latin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Félibrige Latin, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue du Félibrige Latin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 600 mètres
- - Collège privé Nazareth à 575 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Félibrige Latin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Félibrige Latin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Félibrige Latin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Félibrige Latin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Félibrige Latin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Félibrige Latin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Félibrige Latin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Félibrige Latin par rapport à la voie
Sur Rue du Félibrige Latin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 7 Rue du Félibrige Latin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Félibrige Latin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Félibrige Latin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
