24 Rue du Gros Olivier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Gros Olivier, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Rue du Gros Olivier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 210 mètres
- - Collège privé Nazareth à 205 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 1249 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 578 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Gros Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Gros Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Gros Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Gros Olivier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gros Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gros Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Gros Olivier dans son marché local
Prix du 24 Rue du Gros Olivier par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 24 Rue du Gros Olivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Gros Olivier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Gros Olivier se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
