Rue de la Mésange, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mésange, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mésange dans son marché local
Prix Rue de la Mésange par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mésange se situe 43.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mésange à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Mésange est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mésange
Les ventes enregistrées Rue de la Mésange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mésange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 227 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 511 mètres
- - Collège privé Nazareth à 500 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1522 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 864 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mésange
Adresses Rue de la Mésange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mésange, classées par tranches de numéros.
