1 bis Rue du Jardin de la Reine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Jardin de la Reine, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 33.26 % à celui du n°1 et de 1.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 bis Rue du Jardin de la Reine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 325 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 176 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 257 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 374 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 290 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 80 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 80 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Jardin de la Reine
Les 2 ventes au 1 bis Rue du Jardin de la Reine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Jardin de la Reine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Jardin de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 1 bis Rue du Jardin de la Reine se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Jardin de la Reine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Jardin de la Reine se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
