3 Rue du Jardin de la Reine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jardin de la Reine, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 16.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue du Jardin de la Reine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 187 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 243 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 363 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 276 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 102 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jardin de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jardin de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jardin de la Reine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jardin de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 3 Rue du Jardin de la Reine se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jardin de la Reine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jardin de la Reine se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
