44 Rue du Jardin des Violettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Jardin des Violettes, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°57 et de 1.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue du Jardin des Violettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 578 mètres
- - Collège Fontcarrade à 199 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 464 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 248 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Jardin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Jardin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Jardin des Violettes dans son marché local
Prix du 44 Rue du Jardin des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 44 Rue du Jardin des Violettes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Jardin des Violettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Jardin des Violettes se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
