Rue du Plateau des Violettes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plateau des Violettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plateau des Violettes dans son marché local
Prix Rue du Plateau des Violettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plateau des Violettes se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plateau des Violettes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Plateau des Violettes est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plateau des Violettes
Les ventes enregistrées Rue du Plateau des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plateau des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 183 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 671 mètres
- - Collège Fontcarrade à 168 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1411 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 560 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 165 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plateau des Violettes
Adresses Rue du Plateau des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plateau des Violettes, classées par tranches de numéros.
