14 Rue du Lantissargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lantissargues, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°12 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Lantissargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tournezy.
3 niveaux - 1558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saporta à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1113 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1086 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Lantissargues
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Lantissargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lantissargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lantissargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lantissargues dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lantissargues par rapport à la voie
Sur Rue du Lantissargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 14 Rue du Lantissargues se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lantissargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Lantissargues se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Lantissargues à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Lantissargues est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
