Boulevard Jacques Fabre de Morlhon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jacques Fabre de Morlhon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 473 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jacques Fabre de Morlhon dans son marché local
Prix Boulevard Jacques Fabre de Morlhon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jacques Fabre de Morlhon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jacques Fabre de Morlhon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard Jacques Fabre de Morlhon est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Jacques Fabre de Morlhon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 221 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1023 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 575 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 929 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jacques Fabre de Morlhon
Adresses Boulevard Jacques Fabre de Morlhon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jacques Fabre de Morlhon, classées par tranches de numéros.
