1 Rue du Lierre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lierre, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°6 et du 5.18 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Lierre, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège Camille Claudel à 212 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 655 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 599 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 536 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lierre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lierre par rapport à la voie
Sur Rue du Lierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 1 Rue du Lierre se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lierre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lierre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Lierre à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Lierre est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
