46 Rue du Mas de Perrette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Mas de Perrette, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue du Mas de Perrette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 734 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 771 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Mas de Perrette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Mas de Perrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Mas de Perrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Mas de Perrette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Mas de Perrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Mas de Perrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Mas de Perrette dans son marché local
Prix du 46 Rue du Mas de Perrette par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Perrette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 46 Rue du Mas de Perrette se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Mas de Perrette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Mas de Perrette se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
