18 Rue du Nord, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Nord, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 933 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 580 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 402 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Nord, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 18 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 18 Rue du Nord se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Nord par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Nord se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
