2 Rue du Père Cyprien Rome, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Cyprien Rome, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Père Cyprien Rome, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 645 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 284 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 768 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 398 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Cyprien Rome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Cyprien Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Père Cyprien Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Père Cyprien Rome, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Cyprien Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Cyprien Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Cyprien Rome dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Cyprien Rome par rapport à la voie
Sur Rue du Père Cyprien Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue du Père Cyprien Rome se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Cyprien Rome par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Père Cyprien Rome se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
