2 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°4 et de 1.22 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 540 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 864 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 471 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 331 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 128 mètres
Ventes au 2 Rue du Père Fabre
Les 2 ventes au 2 Rue du Père Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 Rue du Père Fabre se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Fabre se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Père Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Père Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Père Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
