Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Père Fabre dans son marché local
Prix Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Père Fabre se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Père Fabre à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Père Fabre est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Père Fabre
Les ventes enregistrées Rue du Père Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Père Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 527 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 875 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 476 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 342 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Père Fabre
Adresses Rue du Père Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Père Fabre, classées par tranches de numéros.
