24 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Père Fabre, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 484 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 835 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 478 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 300 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 206 mètres
Ventes au 24 Rue du Père Fabre
Une vente a été recensée au 24 Rue du Père Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Père Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Père Fabre, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Père Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Père Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Père Fabre dans son marché local
Prix du 24 Rue du Père Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 24 Rue du Père Fabre se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Père Fabre se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
