11 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 246 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 907 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 248 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Petit Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 11 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 11 Rue du Petit Bois se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Petit Bois par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Petit Bois se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
