357 Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Rue du Pioch de Boutonnet, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 20.67 % à celui du n°327 et de n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 357 Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 249 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 117 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 821 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 384 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 143 mètres
Ventes au 357 Rue du Pioch de Boutonnet
Une vente a été recensée au 357 Rue du Pioch de Boutonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 357 Rue du Pioch de Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 357 Rue du Pioch de Boutonnet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°357 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 Rue du Pioch de Boutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 Rue du Pioch de Boutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Rue du Pioch de Boutonnet dans son marché local
Prix du 357 Rue du Pioch de Boutonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch de Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 357 Rue du Pioch de Boutonnet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Rue du Pioch de Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 357 Rue du Pioch de Boutonnet se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
