Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Justice de Castelnau dans son marché local
Prix Avenue de la Justice de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Justice de Castelnau se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Justice de Castelnau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue de la Justice de Castelnau est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Justice de Castelnau
Les ventes enregistrées Avenue de la Justice de Castelnau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 183 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Justice de Castelnau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 83 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 401 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 377 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 654 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Justice de Castelnau
Adresses Avenue de la Justice de Castelnau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Justice de Castelnau, classées par tranches de numéros.
