39 Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 609 € à 4 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°60 et de 0.63 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 39 Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Odile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 46 parkings - 647 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 462 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 324 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 651 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 134 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 643 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pioch de Boutonnet

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pioch de Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Pioch de Boutonnet dans son marché local

Prix du 39 Rue du Pioch de Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Pioch de Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 39 Rue du Pioch de Boutonnet se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Pioch de Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Pioch de Boutonnet se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edmond Rostand, 34080 Montpellier(4,196 €)

Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie, 34080 Montpellier(4,264 €)

Rue des Loutres, 34080 Montpellier(3,926 €)

Rue des Martinets, 34080 Montpellier(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Pioch de Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Pioch de Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.