109 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 641 € à 5 375 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 109 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°108 et de 8.49 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 109 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agropolis.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Lycee F. Bazille à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 422 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 619 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 360 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 594 mètres
- Enjoy English School (Ecole primaire privée) à 209 mètres

Ventes au 109 Rue du Plan d'Encombes

Une vente a été recensée au 109 Rue du Plan d'Encombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

570 000 €(3 851 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

109 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue du Plan d'Encombes dans son marché local

Prix du 109 Rue du Plan d'Encombes par rapport à la voie

Sur Rue du Plan d'Encombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 109 Rue du Plan d'Encombes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue du Plan d'Encombes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Plan d'Encombes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Seigneurs, 34080 Montpellier(4,418 €)

Rue Jean Segondy, 34080 Montpellier(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue du Plan d'Encombes

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue du Plan d'Encombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.