213 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 642 € à 5 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 213 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°219 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°223.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 213 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Agropolis.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Lycee F. Bazille à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 435 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 577 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 347 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 697 mètres
- Enjoy English School (Ecole primaire privée) à 244 mètres

Ventes au 213 Rue du Plan d'Encombes

Les 0 ventes au 213 Rue du Plan d'Encombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 213 Rue du Plan d'Encombes dans son marché local

Prix du 213 Rue du Plan d'Encombes par rapport à la voie

Sur Rue du Plan d'Encombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 213 Rue du Plan d'Encombes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 213 Rue du Plan d'Encombes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 213 Rue du Plan d'Encombes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Seigneurs, 34080 Montpellier(4,418 €)

Rue Jean Segondy, 34080 Montpellier(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 213 Rue du Plan d'Encombes

Les biens actuellement en vente autour du 213 Rue du Plan d'Encombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.