223 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°219 et de 5.06 % à celui du n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 223 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agropolis.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Lycee F. Bazille à 303 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 432 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1537 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 571 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 342 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 704 mètres
- - Enjoy English School (Ecole primaire privée) à 251 mètres
Ventes au 223 Rue du Plan d'Encombes
Une vente a été recensée au 223 Rue du Plan d'Encombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue du Plan d'Encombes dans son marché local
Prix du 223 Rue du Plan d'Encombes par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d'Encombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 223 Rue du Plan d'Encombes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue du Plan d'Encombes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Rue du Plan d'Encombes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 223 Rue du Plan d'Encombes
Les biens actuellement en vente autour du 223 Rue du Plan d'Encombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 223 Rue du Plan d'Encombes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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