Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Font Carrade dans son marché local
Prix Rue de Font Carrade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Font Carrade se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Font Carrade à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Font Carrade est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Font Carrade
Les ventes enregistrées Rue de Font Carrade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de Font Carrade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Font Carrade, classées par tranches de numéros.
