16 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Port Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 883 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 260 mètres
Ventes au 16 Rue du Port Sarrazin
Une vente a été recensée au 16 Rue du Port Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Port Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Port Sarrazin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Port Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Port Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Port Sarrazin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Port Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue du Port Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 16 Rue du Port Sarrazin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Port Sarrazin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Port Sarrazin se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
