5 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Port Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°8 et du 15.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 907 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 286 mètres
Ventes au 5 Rue du Port Sarrazin
Les 2 ventes au 5 Rue du Port Sarrazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Port Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Port Sarrazin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Port Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Port Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Port Sarrazin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Port Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue du Port Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 5 Rue du Port Sarrazin se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Port Sarrazin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Port Sarrazin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
