8 bis Rue du Professeur Lombard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Professeur Lombard, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Rue du Professeur Lombard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 572 mètres
- - Collège Joffre à 631 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 586 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Professeur Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Professeur Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Professeur Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Professeur Lombard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Professeur Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Professeur Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Professeur Lombard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Professeur Lombard par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Lombard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 8 bis Rue du Professeur Lombard se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Professeur Lombard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Professeur Lombard se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
