8 Rue du Professeur Lombard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Lombard, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue du Professeur Lombard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 578 mètres
- - Collège Joffre à 631 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 592 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Professeur Lombard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Lombard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Lombard par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Lombard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 8 Rue du Professeur Lombard se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Lombard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Lombard se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
