2 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 847 €

de 3 739 € à 5 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancienne synagogue à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 629 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 218 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 431 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 265 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 567 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 293 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 188 mètres

Ventes au 2 Rue du Puits des Esquilles

Les 0 ventes au 2 Rue du Puits des Esquilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits des Esquilles dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits des Esquilles par rapport à la voie

Sur Rue du Puits des Esquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 2 Rue du Puits des Esquilles se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits des Esquilles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits des Esquilles se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 34080 Montpellier(4,352 €)

Rue Castel Moton, 34080 Montpellier(4,730 €)

Rue de la Barralerie, 34080 Montpellier(4,196 €)

Rue Montgolfier, 34080 Montpellier(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits des Esquilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits des Esquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.