Place de la Canourgue, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Canourgue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Canourgue dans son marché local
Prix Place de la Canourgue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Canourgue se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Canourgue à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place de la Canourgue est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Canourgue
Les ventes enregistrées Place de la Canourgue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Canourgue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 517 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 146 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 374 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 196 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 263 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Canourgue
Adresses Place de la Canourgue
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Canourgue, classées par tranches de numéros.
