12 Rue du Roussillon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°9 et du 7.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue du Roussillon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 756 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 735 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 161 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 740 mètres
Ventes au 12 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Roussillon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 12 Rue du Roussillon se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roussillon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Roussillon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
