22 Rue du Roussillon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 730 €

de 2 837 € à 5 098 €

Indice de confiance

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Le 22 Rue du Roussillon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 730 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue du Roussillon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 54 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3474 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 801 mètres
- Collège Jeu de Mail à 705 mètres
- Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 125 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1452 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 752 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Dauphiné(4 406€)

2 Rue du Dauphiné(4 029€)

19 Avenue Abbé Paul Parguel(3 744€)

39 Avenue Abbé Paul Parguel(3 809€)

Prix du 22 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 22 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 22 Rue du Roussillon se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Roussillon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Roussillon se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(3,682 €)

Place Eugène Bataillon, 34080 Montpellier(3,552 €)

Rue de Gascogne, 34080 Montpellier(3,492 €)

Rue des Platanes, 34080 Montpellier(2,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.