11 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Sagittaire, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 197 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 311 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 617 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 399 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 82 mètres
Ventes au 11 Rue du Sagittaire
Une vente a été recensée au 11 Rue du Sagittaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sagittaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Sagittaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sagittaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sagittaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Sagittaire dans son marché local
Prix du 11 Rue du Sagittaire par rapport à la voie
Sur Rue du Sagittaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 11 Rue du Sagittaire se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Sagittaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Sagittaire se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 113.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
