Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sagittaire dans son marché local
Prix Rue du Sagittaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sagittaire se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sagittaire à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Sagittaire est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sagittaire
Les ventes enregistrées Rue du Sagittaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sagittaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 172 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 278 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 252 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 675 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 318 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sagittaire
Adresses Rue du Sagittaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sagittaire, classées par tranches de numéros.
