2 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sagittaire, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 276 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 250 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 677 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 320 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sagittaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sagittaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sagittaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sagittaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sagittaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sagittaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sagittaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sagittaire par rapport à la voie
Sur Rue du Sagittaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 2 Rue du Sagittaire se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sagittaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sagittaire se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
