31 Rue du Sichuan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Sichuan, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue du Sichuan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheng-Du à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 801 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 735 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 528 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 511 mètres
Ventes au 31 Rue du Sichuan
Une vente a été recensée au 31 Rue du Sichuan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Sichuan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Sichuan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sichuan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sichuan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Sichuan dans son marché local
Prix du 31 Rue du Sichuan par rapport à la voie
Sur Rue du Sichuan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 31 Rue du Sichuan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Sichuan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sichuan se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
