36 Rue du Sichuan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Sichuan, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 36 Rue du Sichuan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheng-Du à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 795 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 729 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 523 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Sichuan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Sichuan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Sichuan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Sichuan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Sichuan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Sichuan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Sichuan dans son marché local
Prix du 36 Rue du Sichuan par rapport à la voie
Sur Rue du Sichuan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 36 Rue du Sichuan se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Sichuan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Sichuan se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
