206 Rue du Triolet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 785 € à 4 415 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 644 € à 4 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 206 Rue du Triolet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 31.8 % à celui du n°223 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°259.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 206 Rue du Triolet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Éloi.
7 niveaux - 22 parkings - 822 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 97 mètres
- Collège Jeu de Mail à 351 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 704 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 209 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 206 Rue du Triolet

Aucune vente n'a été recensée au 206 Rue du Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 206 Rue du Triolet dans son marché local

Prix du 206 Rue du Triolet par rapport à la voie

Sur Rue du Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 206 Rue du Triolet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 206 Rue du Triolet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue du Triolet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Costes, 34080 Montpellier(3,322 €)

Impasse Avicenne, 34080 Montpellier(3,797 €)

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,062 €)

Voie Domitienne, 34080 Montpellier(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 206 Rue du Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 206 Rue du Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.