611 Rue du Triolet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 2 819 € à 4 382 €

Indice de confiance

2/5

Le 611 Rue du Triolet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°619 et de 10.56 % à celui du n°620.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 611 Rue du Triolet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 481 mètres
- Collège Jeu de Mail à 361 mètres
- Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 336 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1050 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 347 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 327 mètres

Ventes au 611 Rue du Triolet

Une vente a été recensée au 611 Rue du Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2023

195 700 €(4 342 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.07 m²

611 Rue du Triolet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 611 Rue du Triolet dans son marché local

Prix du 611 Rue du Triolet par rapport à la voie

Sur Rue du Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 611 Rue du Triolet se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 611 Rue du Triolet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 611 Rue du Triolet se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Costes, 34080 Montpellier(3,322 €)

Impasse Avicenne, 34080 Montpellier(3,797 €)

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,062 €)

Voie Domitienne, 34080 Montpellier(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 611 Rue du Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 611 Rue du Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.