3 Rue du Verseau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verseau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Verseau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 148 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 268 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 291 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 637 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 329 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verseau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verseau par rapport à la voie
Sur Rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 3 Rue du Verseau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verseau se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Verseau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Verseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Verseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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