52 Rue Edmond Halley, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Edmond Halley, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 52 Rue Edmond Halley, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 676 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 639 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 929 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Edmond Halley
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Edmond Halley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Edmond Halley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Edmond Halley, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edmond Halley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edmond Halley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Edmond Halley dans son marché local
Prix du 52 Rue Edmond Halley par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Halley, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 52 Rue Edmond Halley se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Edmond Halley par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Edmond Halley se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
